גיוס הסכמות
הצעד הראשון הינו גיוס הסכמתם של רוב בעלי הדירות. אטריום תממן עבורכם ייעוץ משפטי ומפקח שילווו אתכם וידאגו לאינטרסים שלכם.
לאטריום ניסיון רב שנים בהובלת פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. לחברה חוסן כלכלי וידע מקצועי המאפשרים לה ללוות פרויקטים מורכבים ולהעניק טיפול אישי לכל דייר, במטרה להשביח את הנכס, את איכות החיים של הדייר ואת וסביבת המגורים. הצוות המקצועי של החברה ילווה אתכם לאורך כל התהליך הארוך והמורכב של התחדשות עירונית, תוך מתן שירות אישי, ייעוץ מקצועי וזמינות לכל צורך. החברה שמה דגש על שיתוף פעולה מלא עם הדיירים המתבטא בשקיפות מוחלטת.
כחברה יזמית וקבלנית, החברה תלווה אתכם באופן מקצועי ואישי תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ללא פשרות. החברה תדאג לכל הפרטים עבורכם, החל משלב גיבוש הדיירים ועד קבלת מפתח הדירה החדשה.
התהליך כולל:
הצטרפו למשפחת אטריום וקבלו את הבית שתמיד חלמתם עליו!
הצעד הראשון הינו גיוס הסכמתם של רוב בעלי הדירות. אטריום תממן עבורכם ייעוץ משפטי ומפקח שילווו אתכם וידאגו לאינטרסים שלכם.
נחתום על הסכם הכולל את כל פרטי התהליך לרבות תנאי המעבר לדיור חלופי, מפרטי הדירות החדשות, תוכניות הבנייה ועוד..
צוות המומחים של אטריום יכין תוכניות מפורטות וילווה את התהליך מול העירייה עד לקבלת היתר. הניסיון הרב של אטריום יבטיח תהליך יעיל וקבלת אישור מהירה.
לאחר קבלת היתר, תעברו לדירה חלופית, במימון מלא של אטריום לרבות הובלה אל הדירה החלופית וממנה לביתכם החדש.
אטריום תפעל להריסת הבניין הישן ולבניית הבניין החדש תוך הקפדה על לוח זמנים קבוע מראש. החברה מתחייבת לקידום התהליך במהירות תוך שמירה על סטנדרטי בנייה גבוהים ומחמירים.
בסיום התהליך, תחזרו לשכונתכם המוכרת ותיהנו מבית חדש לגמרי הכולל דירה מרווחת וגדולה יותר, בניין חדש ומודרני, מרפסת שמש, ממ"ד, חניה פרטית, שווי דירה גבוה משמעותית ועוד..
תמ"א 38 היא תוכנית ממשלתית לחיזוק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. התוכנית מאפשרת לדיירים בבניינים שנבנו לפני 1980 לחזק את המבנה ולקבל תמורות, כמו תוספת שטח לדירה, מרפסת, ממ"ד וחניה.
נדרש אישור של 80% מבעלי הדירות בבניין כדי להתחיל פרויקט תמ"א 38/2, שבו הורסים את המבנה הישן ובונים במקומו חדש.
היזם דואג למימון מלא של עו"ד חיצוני ומפקח מטעם הדיירים אשר מוודאים שהפרויקט מתבצע לפי התוכניות ותוך שמירה על זכויות הדיירים.
כן, קיים מפרט טכני שמאפשר בחירה בין ספקים, מוצרים וגוונים שונים. ניתן גם לקבל זיכוי ולשדרג את הדירה בהתאם לרצון הדייר.
יזם הוא זה שיזם את הפרויקט וקובע את התנאים שלו. קבלן מבצע הוא זה שבונה את המבנה בפועל.
יזם שהוא גם קבלן מבצע יכול להביא את החזון למציאות בצורה מושלמת ואפקטיבית. זה מספק גם יעילות עם זרימה חלקה של עבודה וצמצום עיכובים, ומבטיח אחריות מקצה לקצה על איכות הביצוע.
ערבות חוק מכר, ערבות שכירות וערבות מסים.
מעוניינים לשמוע פרטים נוספים על אחד הפרוייקטים שלנו? מחפשים חברת בנייה אמינה ומקצועית? יש לכם שאלות בנוגע להתחדשות עירונית? צרו קשר עם אטריום.
© Copyright Atrium 2024. All rights reserved.